9 Rue des Libellules, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 599 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Libellules, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 9 Rue des Libellules, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 617 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laffargue à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 737 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 803 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 333 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 202 mètres

Ventes au 9 Rue des Libellules

Les 0 ventes au 9 Rue des Libellules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Libellules dans son marché local

Prix du 9 Rue des Libellules par rapport à la voie

Sur Rue des Libellules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 9 Rue des Libellules se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Libellules par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Libellules se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.37 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Pecheurs, 33270 Floirac(2,628 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue des Libellules

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