17 Rue des Pecheurs, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue des Pecheurs, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 667 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 720 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 845 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 257 mètres
Ventes au 17 Rue des Pecheurs
Les 0 ventes au 17 Rue des Pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 17 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 17 Rue des Pecheurs se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Pecheurs par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Pecheurs se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Pecheurs
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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