2 Rue du Mascaret, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mascaret, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°4 et de 11.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Mascaret, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 951 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 356 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mascaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mascaret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mascaret par rapport à la voie
Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue du Mascaret se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mascaret par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mascaret se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Floirac et 9.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
