3 Rue du Versant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Versant, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°4 et de 1.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Versant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versant à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 1056 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 769 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Versant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Versant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Versant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Versant par rapport à la voie
Sur Rue du Versant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 3 Rue du Versant se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Versant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Versant se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Floirac et -11.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Versant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Versant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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