9 Rue du Versant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Versant, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°10 et du 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Versant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 1034 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 707 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Versant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Versant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Versant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Versant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Versant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Versant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Versant dans son marché local
Prix du 9 Rue du Versant par rapport à la voie
Sur Rue du Versant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 9 Rue du Versant se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Versant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Versant se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Floirac et 35.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
