12 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 546 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 610 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 240 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Graux
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Graux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Graux dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Graux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 12 Rue Jean Graux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Graux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Graux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -0.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Graux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Graux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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