20 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Graux, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°12 et de 6.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Jean Graux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 555 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Graux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Graux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Graux dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Graux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 20 Rue Jean Graux se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Graux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Graux se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 60.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
