11 Rue Jean Monnet, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 554 €
de 1 239 € à 1 913 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

3 633 €
de 3 008 € à 4 740 €
Indice de confiance1 / 5

Le 11 Rue Jean Monnet, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du 9 mais inférieur de 0.06 % à celui du 7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Jean Monnet, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 21 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Combes à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 971 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 806 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 740 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Monnet

Les 0 ventes au 11 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 11 Rue Jean Monnet se situe 48.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Monnet par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Monnet se situe 47.92 % en dessous de la moyenne de Floirac et 60.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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