9 Rue Jean Monnet, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 190 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 002 € à 4 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Monnet, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 0.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Jean Monnet, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 360 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 960 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 794 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 729 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Monnet

Les 0 ventes au 9 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 9 Rue Jean Monnet se situe 48.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Monnet par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Monnet se situe 48.09 % en dessous de la moyenne de Floirac et 60.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33270 Floirac(2,884 €)

Chemin Pouyanne, 33270 Floirac(2,996 €)

Cité Guillot, 33270 Floirac(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.