113 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 113 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 539 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 113 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 113 Rue Jules Guesde se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Jules Guesde se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 113 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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