5 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Souys à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 508 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1075 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 680 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 164 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 254 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 5 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 5 Rue Jules Guesde se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Guesde se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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