Rue Jules Romain, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Romain, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Romain dans son marché local
Prix Rue Jules Romain par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Romain se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Floirac et 29.94 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Romain à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue Jules Romain est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Romain
Les ventes enregistrées Rue Jules Romain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Romain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 642 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1876 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Romain
Adresses Rue Jules Romain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Romain, classées par tranches de numéros.
