13 Rue Léo Lagrange, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Léo Lagrange, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 233 mètres
Ventes au 13 Rue Léo Lagrange
Les 0 ventes au 13 Rue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 13 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 13 Rue Léo Lagrange se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léo Lagrange par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léo Lagrange se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Floirac et -5.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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