8 Rue Léo Lagrange, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue Léo Lagrange, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 339 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 171 mètres
Ventes au 8 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 8 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léo Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 8 Rue Léo Lagrange se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léo Lagrange par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léo Lagrange se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 70.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
