21 Rue Léon Blum, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 2 430 € à 4 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Léon Blum, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°23 et de 12.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Rue Léon Blum, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire aquitain des sciences de l'univers à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 780 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 270 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 111 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 130 mètres

Ventes au 21 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 21 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

282 700 €(4 792 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

21 Rue Léon Blum, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 21 Rue Léon Blum se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Blum se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 11.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lacoste, 33270 Floirac(3,141 €)

Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac(3,241 €)

Rue des Tourterelles, 33270 Floirac(3,369 €)

Allée des Marguerites, 33270 Floirac(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.