22 bis Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°24.
À propos du 22 bis Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 706 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 383 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Léon Blum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 22 bis Rue Léon Blum se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Léon Blum par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Léon Blum se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 43.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
