39 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue Léon Blum, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 709 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 373 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 3 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Léon Blum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 39 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 39 Rue Léon Blum se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Léon Blum par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Léon Blum se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 43.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
