11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €
de 2 012 € à 3 082 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°13 et de 14.53 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 11 locaux.

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À propos du 11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 11 locaux - 54 parkings - 2041 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourbon à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Rayet à 466 mètres
  • - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 711 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Blum à 342 mètres
  • - Ecole élémentaire Léon Blum à 328 mètres

Ventes au 11 Rue Max Ernst

Les 26 ventes au 11 Rue Max Ernst constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2019
252 000 €(2 719 €/m²)
Appart.•4 p•92.69 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
29 juillet 2019
231 325 €(3 595 €/m²)
Appart.•3 p•64.34 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
13 décembre 2019
250 240 €(2 323 €/m²)
Appart.•5 p•107.73 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
20 mars 2020
220 500 €(2 270 €/m²)
Appart.•5 p•97.15 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
10 août 2020
220 000 €(2 722 €/m²)
Appart.•4 p•80.83 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
9 septembre 2020
137 000 €(1 957 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
4 novembre 2020
245 000 €(2 635 €/m²)
Appart.•4 p•92.99 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
5 janvier 2021
212 000 €(2 141 €/m²)
Appart.•4 p•99 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
20 janvier 2021
145 500 €(2 235 €/m²)
Appart.•3 p•65.09 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
2 février 2021
185 500 €(2 909 €/m²)
Appart.•3 p•63.76 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
24 mars 2021
231 250 €(3 257 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
15 avril 2021
197 190 €(3 006 €/m²)
Appart.•3 p•65.59 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
21 juin 2021
180 000 €(2 909 €/m²)
Appart.•3 p•61.88 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
30 juillet 2021
169 800 €(2 606 €/m²)
Appart.•3 p•65.15 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
20 octobre 2021
255 300 €(3 163 €/m²)
Appart.•4 p•80.71 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
17 décembre 2021
298 000 €(3 433 €/m²)
Appart.•4 p•86.8 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
4 février 2022
211 000 €(2 398 €/m²)
Appart.•4 p•88 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
10 mars 2022
235 270 €(2 454 €/m²)
Appart.•5 p•95.87 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
28 février 2022
245 000 €(2 466 €/m²)
Appart.•5 p•99.36 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
3 mai 2022
259 550 €(2 621 €/m²)
Appart.•5 p•99.01 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
19 mai 2022
237 200 €(2 156 €/m²)
Appart.•5 p•110 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
27 juillet 2022
253 000 €(2 604 €/m²)
Appart.•5 p•97.15 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
5 août 2022
272 200 €(2 713 €/m²)
Appart.•5 p•100.35 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
31 août 2022
266 920 €(2 495 €/m²)
Appart.•5 p•107 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
7 octobre 2022
252 000 €(2 656 €/m²)
Appart.•4 p•94.89 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac
6 avril 2023
156 000 €(2 943 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
11 Rue Max Ernst, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Max Ernst(2 986€)
9 Rue Max Ernst(2 898€)
15 Rue Max Ernst(3 000€)
8 Rue Max Ernst(2 923€)
6 Rue Max Ernst(2 902€)
7 Rue Max Ernst(2 991€)
5 Rue Max Ernst(2 755€)
4 Rue Max Ernst(2 758€)

Prix du 11 Rue Max Ernst dans son marché local

Prix du 11 Rue Max Ernst par rapport à la voie

Sur Rue Max Ernst, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 Rue Max Ernst se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Max Ernst par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Max Ernst se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Floirac et 36.32 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Max Ernst

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Max Ernst apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T4 dernier étage avec terrasse proche Pont Simone Ve

95 m²

359 000 €

FLOIRAC, 33270

Appartement T3 traversant avec terrasse proche Pont Simone Veil

68 m²

249 000 €

FLOIRAC, 33270

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