2 Rue Molière, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 ter et du 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Molière, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubedout à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 117 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue Molière se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
