2 Rue Molière, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de 5.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Molière, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubedout à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 117 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1526 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Rue Molière se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Floirac et -11.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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