2 ter Rue Molière, 33270 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Rue Molière, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubedout à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 100 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 ter Rue Molière se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Molière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Molière se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Floirac et -17.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 2 ter Rue Molière à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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