2 Rue Pablo Picasso, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°2 bis et de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Pablo Picasso, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 458 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 789 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue Pablo Picasso se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pablo Picasso se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
