11 Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Yves du Manoir, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 128 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 11 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 11 Rue Yves du Manoir se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Yves du Manoir par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Yves du Manoir se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
