13 Allée Bach, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Bach, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée Bach, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2251 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1382 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2144 mètres
- - Lycée général des Graves à 1133 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 807 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Bach
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Bach dans son marché local
Prix du 13 Allée Bach par rapport à la voie
Sur Allée Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 13 Allée Bach se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Bach par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Bach se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Bach
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Bach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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