3 Allée Berlioz, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Berlioz, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°2 et de 1.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Berlioz, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1954 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1393 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2175 mètres
- - Lycée général des Graves à 1030 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 583 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 713 mètres
Ventes au 3 Allée Berlioz
Une vente a été recensée au 3 Allée Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Allée Berlioz par rapport à la voie
Sur Allée Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Allée Berlioz se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Berlioz par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Berlioz se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 5.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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