13 Allée Bridoire, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Bridoire, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée Bridoire, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 151 logements - 15367 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 772 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 766 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2912 mètres
- - Lycée général des Graves à 1837 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1555 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Bridoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Bridoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Bridoire dans son marché local
Prix du 13 Allée Bridoire par rapport à la voie
Sur Allée Bridoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Allée Bridoire se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Bridoire par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Bridoire se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -10.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Bridoire
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Bridoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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