3 Allée Cressonnières, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Cressonnières, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée Cressonnières, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gradignan à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 994 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 763 mètres
- - Lycée général des Graves à 1434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 674 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 575 mètres
Ventes au 3 Allée Cressonnières
Une vente a été recensée au 3 Allée Cressonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Cressonnières dans son marché local
Prix du 3 Allée Cressonnières par rapport à la voie
Sur Allée Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Allée Cressonnières se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Cressonnières par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Cressonnières se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 60.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
