5 Allée Cressonnières, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Cressonnières, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Allée Cressonnières, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gradignan à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 984 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 754 mètres
- - Lycée général des Graves à 1444 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 677 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Cressonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Cressonnières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Cressonnières dans son marché local
Prix du 5 Allée Cressonnières par rapport à la voie
Sur Allée Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 5 Allée Cressonnières se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Cressonnières par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Cressonnières se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 48.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
