36 Allée de Gascogne, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 36 Allée de Gascogne, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malartic à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 377 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 378 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2097 mètres
- - Lycée général des Graves à 2086 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 738 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 36 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 36 Allée de Gascogne se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de Gascogne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée de Gascogne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 16.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Allée de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
