2 Allée de l'Aurore, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Aurore, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de l'Aurore, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 804 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 782 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1569 mètres
- - Lycée général des Graves à 2841 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 397 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Aurore
Une vente a été recensée au 2 Allée de l'Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Aurore dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 2 Allée de l'Aurore se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Aurore par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Aurore se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 22.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Aurore
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