5 Allée de l'Aurore, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 5 Allée de l'Aurore, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 784 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 790 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1597 mètres
- - Lycée général des Graves à 2843 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Aurore dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 5 Allée de l'Aurore se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Aurore par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Aurore se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée de l'Aurore
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de l'Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
