6 Allée de l'Aurore, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Allée de l'Aurore, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 786 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 792 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 425 mètres
Ventes au 6 Allée de l'Aurore
Les 0 ventes au 6 Allée de l'Aurore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de l'Aurore dans son marché local
Prix du 6 Allée de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 6 Allée de l'Aurore se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de l'Aurore par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de l'Aurore se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée de l'Aurore
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de l'Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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