20 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de Moulerens, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°23 et de 5.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 839 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de Moulerens
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de Moulerens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de Moulerens dans son marché local
Prix du 20 Allée de Moulerens par rapport à la voie
Sur Allée de Moulerens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 20 Allée de Moulerens se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de Moulerens par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de Moulerens se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 65.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
