21 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Moulerens, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 838 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 825 mètres
Ventes au 21 Allée de Moulerens
Une vente a été recensée au 21 Allée de Moulerens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Moulerens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée de Moulerens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Moulerens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Moulerens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Moulerens dans son marché local
Prix du 21 Allée de Moulerens par rapport à la voie
Sur Allée de Moulerens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 21 Allée de Moulerens se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Moulerens par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Moulerens se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 73.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
