21 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Moulerens, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°18 et de 5.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Allée de Moulerens, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 838 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 825 mètres
Ventes au 21 Allée de Moulerens
Une vente a été recensée au 21 Allée de Moulerens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Moulerens dans son marché local
Prix du 21 Allée de Moulerens par rapport à la voie
Sur Allée de Moulerens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 21 Allée de Moulerens se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Moulerens par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Moulerens se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 74.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
