114 Allée des Primevères, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 114 Allée des Primevères, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 767 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 114 Allée des Primevères, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ornon.
- 1269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0689 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fours " bouteille " à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 487 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 488 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 491 mètres
Ventes au 114 Allée des Primevères
Les 0 ventes au 114 Allée des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 114 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 114 Allée des Primevères se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Allée des Primevères par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Allée des Primevères se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 3.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 114 Allée des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 114 Allée des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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