18 Allée des Primevères, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Primevères, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°114 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Allée des Primevères, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3483 mètres
- - Collège privé International School 33 à 520 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2886 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 521 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2041 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 18 Allée des Primevères se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Primevères par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Primevères se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 26.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée des Primevères
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