15 bis Allée des Primevères, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 15 bis Allée des Primevères, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 619 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 621 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Allée des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 15 bis Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 15 bis Allée des Primevères se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Allée des Primevères par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Allée des Primevères se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 79.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
