17 Allée des Primevères, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Primevères, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°15 bis et de 3.09 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Allée des Primevères, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3442 mètres
- - Collège privé International School 33 à 626 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2933 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 628 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2018 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 631 mètres
Ventes au 17 Allée des Primevères
Une vente a été recensée au 17 Allée des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 17 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 17 Allée des Primevères se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Primevères par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Primevères se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 33.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 17 Allée des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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