15 Allée du Haut Vigneau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée du Haut Vigneau, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°42 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Allée du Haut Vigneau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1159 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1159 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 960 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 958 mètres
Ventes au 15 Allée du Haut Vigneau
Une vente a été recensée au 15 Allée du Haut Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée du Haut Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée du Haut Vigneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Haut Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Haut Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée du Haut Vigneau dans son marché local
Prix du 15 Allée du Haut Vigneau par rapport à la voie
Sur Allée du Haut Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 15 Allée du Haut Vigneau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée du Haut Vigneau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée du Haut Vigneau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 56.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
