8 Allée Joséphine Baker, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Joséphine Baker, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée Joséphine Baker, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 8 parkings - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3465 mètres
- - Collège privé International School 33 à 876 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3137 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 878 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2094 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 8 Allée Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Allée Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 8 Allée Joséphine Baker se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Joséphine Baker par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Joséphine Baker se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 43.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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