14 Allée Lanquais, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Lanquais, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°12 et de 3.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Allée Lanquais, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 798 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 792 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2965 mètres
- - Lycée général des Graves à 1878 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1605 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 388 mètres
Ventes au 14 Allée Lanquais
Une vente a été recensée au 14 Allée Lanquais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Lanquais dans son marché local
Prix du 14 Allée Lanquais par rapport à la voie
Sur Allée Lanquais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 14 Allée Lanquais se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Lanquais par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Lanquais se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -11.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Allée Lanquais
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