12 Allée Mozart, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Mozart, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée Mozart, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2091 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1540 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2257 mètres
- - Lycée général des Graves à 962 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 728 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 12 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 12 Allée Mozart se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Mozart par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Mozart se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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