23 Allée Mozart, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Mozart, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°18 et de 3.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée Mozart, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2075 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1469 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2108 mètres
- - Lycée général des Graves à 1112 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 645 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 744 mètres
Ventes au 23 Allée Mozart
Une vente a été recensée au 23 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 23 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 23 Allée Mozart se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Mozart par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Mozart se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 21.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée Mozart
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