4 Allée Mozart, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Mozart, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée Mozart, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1946 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1472 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2378 mètres
- - Lycée général des Graves à 829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 709 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 4 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 4 Allée Mozart se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Mozart par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Mozart se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 46.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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