13 Avenue de la Libération, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Libération, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°14 et de 1.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de la Libération, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1253 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 778 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2127 mètres
- - Lycée général des Graves à 1362 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 364 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Libération se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 10.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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