1 bis Avenue de la Libération, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 bis Avenue de la Libération, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 325 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 842 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 236 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
