46 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1535 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 869 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 764 mètres
- - Lycée général des Graves à 2885 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 46 Cours du Général de Gaulle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Cours du Général de Gaulle se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 46 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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