18 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Castera, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 962 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 963 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 968 mètres
Ventes au 18 Impasse du Castera
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Castera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Castera
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Castera. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Castera dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Castera par rapport à la voie
Sur Impasse du Castera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 18 Impasse du Castera se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Castera par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Castera se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Impasse du Castera
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 246 400 € au 18 Impasse du Castera à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 160 € en assurant vous-même les visites, ou 3 080 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
