20 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Castera, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Impasse du Castera, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 959 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 960 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 964 mètres
Ventes au 20 Impasse du Castera
Une vente a été recensée au 20 Impasse du Castera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Castera
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Castera. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Castera dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Castera par rapport à la voie
Sur Impasse du Castera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 20 Impasse du Castera se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Castera par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Castera se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 38.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 300 € au 20 Impasse du Castera à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 383 € en assurant vous-même les visites, ou 3 191 € si le professionnel les prend en charge.
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