16 Rue Bellevue, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bellevue, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de 0.29 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Bellevue, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prof. Bernard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1708 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1224 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2252 mètres
- - Lycée général des Graves à 999 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 493 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 16 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 16 Rue Bellevue se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bellevue par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bellevue se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 1.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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