19 Rue Bellevue, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°19 a et du 4.25 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 19 Rue Bellevue, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prof. Bernard à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1248 mètres
- - Lycée général des Graves à 968 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 524 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 698 mètres
Ventes au 19 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 19 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 19 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 19 Rue Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Bellevue par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gradignan et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
